Земли сельскохозяйственного назначения
Земли сельскохозяйственного назначения можно приобрести с существенными льготами, что делает их популярными. Разрешается ли государством возведение жилых построек на участках, предназначенных для посевов, или необходимо приобретать отдельную землю для ИЖС?
В нормативах законодательных актов Правительства РФ не говорится прямо о возможности постройки жилых помещений на фермерских землях, однако допускается сооружение зданий в рамках развития инфраструктуры.
Что можно построить на землях сельскохозяйственного назначения:
- Жилые дома для проживания фермера с семьей, а также рабочих, помогающих в ведении хозяйства.
- Внутрихозяйственные постройки: гаражи для личной и промышленной техники, теплицы, сараи для хранения садового инвентаря.
- Складские помещения для обеспечения подходящих условий хранения урожая в зимнее время и демисезонные периоды.
Все возведенные здания не должны относиться к объектам капитального строительства и предназначаться только для частных целей. Что можно построить на одной сотке земли?
Несмотря на малую площадь формально участок относится к сельскохозяйственным владениям, следовательно – посадки должны занимать больше места, чем постройки. Для семьи рекомендуется возведение двухэтажного дома с малым периметром. Все склады и хранилища следует разместить в цокольном или чердачном отсеках.
