Разрешение на строительство
Перед началом застройки участка необходимо получить специальный документ от градостроительной службы. После того, как подрядчик подал прошение и получил разрешение на строительство можно начинать следующие этапы. Официальный документ выдается не более 10 дней, возможны отказы ввиду несоответствия каких-либо параметров.
Что делать после получения разрешения на строительство?
При получении указанного документа на руки подрядчик обязан передать в исполнительные органы власти расширенную информацию о планирующиеся объекте. В перечень данных входят: площадь дома, этажность, поэтажный план с инженерными коммуникациями и прочее.
Далее осуществляется оборудование фундамента и непосредственно сооружение здания с прокладкой инженерных линий.
Получил разрешение на строительство и построил дом: что дальше?
Третьим этапом является ввод жилого объекта в эксплуатацию. С начала 2015 года был установлен новый приказ, согласно которому застройщик обязан получить разрешение на ввод ИЖС в эксплуатацию от градостроительной службы.
Впоследствии данный документ передается в бюро технической инвентаризации для постановки здания на учет, а также получения технического паспорта.
За передачей прошение в БТИ следуют ещё несколько этапов:
- Выезд техника бюро и проведение всех замеров.
- Составление инспекторами черновика технического плана дома.
- Присвоение зданию почтового адреса. Единого порядка в данном процессе не существует, ввиду чего он может затянуться на продолжительный срок.
Чтобы упростить последнюю стадию необходимо лично подать заявление в администрацию местного муниципального органа, получить разъяснения уполномоченных лиц и выполнить ее самостоятельно.
В последнюю очередь застройщику необходимо оформить право собственности на здание, что потребует сбора большого пакета документации.
За подробными консультациями о процессе обращайтесь к операторам нашего сайта.
